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释法明理定纷止争
来源:宝塔区人民法院 作者:

  2021年5月27日,宝塔区法院枣园法庭庭长张虎成功化解了一起房屋买卖合同纠纷,最终双方握手言和,案结事了,取得了良好法律效果与社会效果。

  原告呼某与被告宋某系同事关系,2008年被告宋某将其通过集资取得的单位住房以37万元的价格转让给了原告呼某。但因为不符合当时的房屋买卖政策,双方一直未办理房屋产权变更登记,2013年以后,按照政策规定需要交纳一定数额的土地出让金后才能办理房屋产权变更登记,双方对由谁交纳土地出让金争执不下,发生争议,遂诉至法院。

  张虎法官接手案件后,考虑到双方系同事关系,况且原告购买的房屋在房地产升值的大环境也升值的具体情况下,认为该案有调解的基础,确立调解方向后,承办法官多次给原被告双方讲法律具体规定、讲同事如何相处,在法官的努力下,双方庭外达成了将该房屋变更至原告妻子名下的调解协议。原告遂申请撤回起诉,至此一起因房屋买卖合同引发的纠纷原告撤诉结案,取得了案结事了的良好效果。